, 1100 Wien | WOHNEN | Objektnummer: 5883/719

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realty.location

Knöllgasse 41

realty.description

 

LINK ZU DEN BESICHTIGUNSTERMINEN: 

https://calendly.com/sebastian-kampf-immobilien/termine_besichtigung

 

  • Gastherme
  • Ca. 38 m² Wohnfläche
  • 1. Stock mit Lift
  • Perfekt für eine Person
  • Einbauküche inklusive
  • Badezimmer mit Wanne
  • 2016 saniert
  • Direkt bei der Linie 1 – Station Troststraße
  • Nahe Klinik Favoriten

Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.

Kosten bei Anmietung:

  • Kaution: 3-fache Gesamtmiete
  • Keine Kosten für die Vertragserrichtung
  • Keine Provision

Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herr Sebastian Kampf

office@kampf-immobilien.at

bereal makler

office@bereal-makler.at

+43 1 535 36 19

Franz-Josefs-Kai 65, 1010 Wien

realty.price_information

  • realty.total_rent 599,01 €
  • realty.net_rent 544,55 €
  • realty.operating_costs_net 137,10 €
  • realty.deposit 3 Bruttomonatsmieten
  • Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

realty.key_data

  • realty.spaces.living_area 38 m²
  • realty.spaces.rooms 1
  • realty.spaces.bathrooms 1
  • realty.spaces.wc 1
  • realty.usage_type Wohnen
  • realty.rental_duration 5 realty.years

realty.energy_certificate

  • realty.hwb 104 kWh/m²a
    D
  • fGEE 1.85
    E
  • realty.heating Etage
  • realty.fuel_type Gas

realty.equipment

  • realty.floor Parkett
  • realty.kitchen Ebk
  • realty.elevator common.yes