Zum Inhalt springen

, 1100 Wien,Favoriten | Wohnen | Objektnummer: 5883/753

HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU

HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU
HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG IN GEPFLEGTEM NEUBAU

Lage

Die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Bus- & Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Personenaufzug und verfügt über ein Vorzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. 

DIE FAKTEN

WNFL: ca. 35,19 m²
Vorraum: 1
Zimmer: 2
Badezimmer 1
WC: 1
Küche: Einbauküche
Lift: ja
Heizung und Warmwasser inkludiert

BEFRISTUNG: 5 JAHRE

KOSTEN BEI ANMIETUNG

  • EUR 2.100,- Kaution

INFRASTRUKTUR

In der Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Heurigen. Die U-Bahn Linie U1 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

WIR FREUEN UNS AUF SIE

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne PER MAIL zur Verfügung.

be real Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Tanja Bachschwöller

Frau Tanja Bachschwöller

vertrieb@bereal-makler.at

be real Makler

office@bereal-makler.at

+43 1 535 36 19

Franz-Josefs-Kai 65/Mezzanin, 1010 Wien

Preisinformation

  • Gesamtmiete 647,46 €
  • Nettomiete 588,60 €
  • Betriebskosten-Netto 138,60 €
  • Kaution 2.100,00 €
  • Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Eckdaten

  • Wohnfläche 35,19 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 1
  • WC 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Mietdauer 5 Jahre

Energiepass

  • HWB 53,4 kWh/m²a
    C
  • fGEE 1,08
    C

Ausstattung

  • Boden Fliesen, Parkett
  • Bad Wanne
  • Küche Ebk
  • Lift Ja