AUGARTEN | BALKON | ALTBAUCHARME

realty.location

realty.description

TERMINBUCHUNGEN BITTE ÜBER DIESEN LINK: 

https://calendly.com/sebastian-kampf-immobilien/termine_besichtigung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnug  – Wallensteinstraße/ Hinweise: alle Zimmer sind straßenseitig gelegen.

Ausstattung & Raumaufteilung:

• 3 Zimmer (ein Druchgangszimmer)

• Einbauküche

• Flügeltüren

• 1. Stock (Lift vorhanden)

• Hauszentralheizung/ Ausbau der Therme erfolgt im September

• Kellerabteil vorhanden

• Bezugsbereit ab Mitte September

Lage-Highlights:

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 20. Bezirks:

• Nur wenige Gehminuten zur U4-Station Friedensbrücke

• Der Augarten ist nur zwei Straßen entfernt – ideal für Sport, Freizeit & Erholung

• Donaukanal in unmittelbarer Nähe

• Perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und Grünbereichen 

Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.

Kosten bei Anmietung:

• Kaution: 3-fache Gesamtmiete
• Keine Kosten für die Vertragserrichtung
• Keine Provision

Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}