PARKBLICK | 2-ZIMMER | TERMINE SIEHE TEXT

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https://calendly.com/kampf-immobilien/hasengasse_50

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische (ohne Geschirrspüler) und einem Schlafzimmer. Daher ist die Wohnung nicht WG tauglich.

Wunderschöner Altbau mit Parkblick
Charmante Eckwohnung in absoluter Ruhelage – lichtdurchflutet, gemütlich und bestens angebunden. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 60 m² Wohnfläche
• 2. Stock (ohne Lift)
• Eckwohnung mit Blick ins Grüne / Park
• ruhige Lage
• Abstellraum
• Dusche
• Gastherme
• sehr charmantes Haus
• Top-Anbindung: Station Matzleinsdorferplatz oder Kliebergasse (1, 62, Badner Bahn)
• ca. 5 Minuten entfernt, ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt
• 5 Jahre befristet

Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.

Kosten bei Anmietung:

• Kaution: 3-fache Gesamtmiete

• Keine Kosten für die Vertragserrichtung

• Keine Provision

Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}