DÖBLINGER HAUPTSTRAßE - GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAUFENSTER UND SEPARATEM LAGER

Beschreibung

Dieses ca. 81,50 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und bietet Ihnen ein perfektes Umfeld, um Ihr Geschäft zu betreiben. Dieses Lokal erstreckt sich über eine große Verkaufsfläche, Aufenthaltsräume und einem Nassraum. Zusätzlich befindet sich im Hof ein zugehöriges Lager mit ca. 59,08 m².

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, ist dies das perfekte Geschäftslokal, um Ihre Kunden zu erreichen. 

Nutzen Sie Ihre Chance und eröffnen Sie in diesem Geschäftslokal Ihr Unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen!

DIE FAKTEN

NFL: Geschäftslokal ca. 81,50 m² zzgl. ca. 59,08 m² Lagerfläche

KOSTEN BEI ANMIETUNG

• 3 BMM Kaution
• 3 Monatsmieten (netto) zzgl. 20% USt. Provision
• Vergebührung an das Finanzamt

WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwei separate Mietverträge für Top 1 und 2 und Top 4 und 5 erstellt werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}