2 ZIMMER | BALKON | ERSTBEZUG AB 16.12.2025

Lage

Beschreibung

Einzugstermin: spätestens 15.12.2025

Heiz- und Warmwasserkosten monatlich EUR 32,- (Erdwärmepumpe)

Kurzübersicht zum Projekt:

• Alle Wohnungen werden unbefristet vermietet
   
• Erdwärmepumpe über Fußbodenheizung
   
• Wohnungen teilweise mit Balkonen
   
• Küchen werden noch eingebaut: weiß, mit grauen Arbeitsplatten
   
  • In Wohnküchen (Wohnungstyp A, C & D) im verfließten Bereich
     
  • Bei Wohnungstyp B im Vorraum/Durchgang
     
• Küchen im Preis enthalten: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler
   
• Außenliegender Sonnenschutz auf Süd- und Westseite
   
• Keine Kellerabteile

Kosten bei Anmietung: 

• Es ist eine Kaution in der Höhe der dreifachen Gesamtmiete bei Anmietung zu leisten.
• Keine Kosten für die Vertragserrichtung.
• Keine Provision.

Die Vermarktung findet in Kooperation mit der BESSERMAKLER Immobilien KG statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}