, 1100 Wien | Residential | Property number: 5883/747
KLINIK FAVORITEN | 2-ZIMMER | BESICHTIGUNG BUCHEN → LINK IM TEXT
Location
Description
LINK ZU DEN BESICHTIGUNSTERMINEN:
https://calendly.com/sebastian-kampf-immobilien/termine_besichtigung
Ein Termin für alle Wohnungen – bitte nur einmal buchen.
Alle Wohnungen: 2 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), separate Küche, nicht WG-geeignet.
- Gastherme
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- 2. Stock mit Lift
- Perfekt für 1 bis 2 Personen
- Einbauküche inklusive (neue Küche wird noch geliefert)
- Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Ceranfeld inklusive (bei Top 31 kein Kühlschrank)
- Badezimmer mit Dusche
- 2016/2026 saniert/erneuert
- Direkt bei der Linie 1 – Station Troststraße
- Nahe Klinik Favoriten
Miete:
Bei unserer Preisangabe handelt es sich um eine Gesamtmiete, zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom.
Kosten bei Anmietung:
- Kaution: 3-fache Gesamtmiete
- Keine Kosten für die Vertragserrichtung
- Keine Provision
Die Vermarktung findet in Kooperation mit Sebastian Kampf Immobilien statt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Herr Sebastian Kampf
Price Information
- Total Rent 845,00 €
- Net Rent 768,18 €
- Operating Costs Net 213,95 €
- Deposit 3 Bruttomonatsmieten
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Key Data
- Living Area 58.72 m²
- Bathrooms 1
- WC 1
- Usage Type Residential
- Rental Duration 5 Years
Energy Certificate
-
HWB
104 kWh/m²a
D
- Heating Etage
- Fuel Type Gas
Equipment
- Floor Fliesen, Parkett
- Kitchen Ebk
- Elevator Yes