ERDWÄRMEPUMPE | 3 ZIMMER | ERSTBEZUG AB 16.12.2025

Lage

Beschreibung

Heiz- und Warmwasserkosten monatlich EUR 32,- (Erdwärmepumpe)

Bitte senden Sie nach Durchsicht der Projektunterlagen eine kurze E-Mail an sebastian@bessermakler.at (Herr Kampf)  mit Angabe Ihres Namens. 

3 ZIMMER WOHNUNG OHNE BALKON NOCH VERFÜGBAR

Kurzübersicht der Wohnungen:

• Alle Wohnungen werden unbefristet vermietet
   
• Erdwärmepumpe über Fußbodenheizung
   
• Wohnungen teilweise mit Balkonen
   
• Küchen werden noch eingebaut: weiß, mit grauen Arbeitsplatten
   
• Küchen im Preis enthalten: Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler
   
• Außenliegender Sonnenschutz auf Süd- und Westseite
   
• Keine Kellerabteile
   
• Verfügbare Wohnungen, monatliche Kosten und Details siehe Übersicht in den Projektunterlagen
   

Kosten bei Anmietung: 

• Es ist eine Kaution in der Höhe der dreifachen Gesamtmiete bei Anmietung zu leisten.
• Keine Kosten für die Vertragserrichtung.
• Keine Provision.

Die Vermarktung findet in Kooperation mit der BESSERMAKLER Immobilien KG statt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}